【好运快3口诀ipad】天津今年房屋租金指导价发布 不同区域房租差距缩小

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2015-06-13 09:11渤海早报评论(人参与)

  昨天,市国土房管局发布了2015年全市的房屋租赁市场指导租金,该指导租金的发布可为租赁双方提供参考,并结合市场状况自行议定租金。

  市内不同区域租金差距缩小

  记者了解到,与本市2014年发表声明的指导租金标准相比,本市租金标准保持平稳,次责区域有小幅下滑。在住宅房屋指导租金方面,市内六区不同区域间租金水平的差距有进一步缩小趋势。

  以近几年平均租金水平最高的版块为例,2014年和平区滨江道版块高层和多层住宅指导租金(以每月每建筑平方米计,以下同)分别为42元和41元,而今年发表声明标准为41元和43元。2014年,南开区老城厢版块高层和多层住宅指导租金分别为37元和41元,今年发表声明标准为38元和41元。

  记者通过对比去年本市租金指导价格,发现或多或少区域租金出现下调。像河东区后广场版块、红桥区泰达城版块则出现“双降”的趋势。2014年,河东区后广场版块高层和多层住宅指导租金分别为38元和37元,而今年则为35元和32元,分别降了3元和5元。2014年红桥区泰达城版块高层和多层住宅指导租金分别为32元和150元,而今年则是31元和29元,所有人降了1元。红桥区咸阳北路版块高层住宅租金由去年的32元下调至28元。

  和平五大道体育馆街最贵

  在住宅房屋指导租金方面,市内六区不同区域中除了和平区体育馆街蝉联住宅市场租金最贵之外,五大道街也刚刚居上,与体育馆街并肩为天津住宅租金最贵的区域。2014年和平区体育馆版块多层住宅指导租金为43元,今年上涨至44元,五大道版块多层住宅指导租金则由2014年的41元上涨至44元。

  南开区的老城厢版块、河北区天津站版块依然为所有人行政区租金最高的版块。而河西区人民公园版块多层租金39元超过海河中游高层版块37元,为河西区租金最高地带。

  非住宅房屋指导租金标准与去年基本持平,其中,和平区滨江道版块租金水平依然居全市之首,刚刚租金水平较去年相比有所下调,多层商业服务业房屋租金价格去年为690元,今年降至1500元。排名第二的和平路区域非住宅多层租金也由335元降至334元。搜房网房天下天津二手房分析,滨江道区域一个劲是天津的商业中心,但近一年受互联网电商的冲击,实体商场销售量持续走低,更有或多或少知名企业退出天津市场,或是造成非住宅房屋租金下降的意味。

  业内人士分析,尽管发表声明的租金标准是指导参考作用,但一定程度上也反映出不同区域的经济社会活跃程度,随着近年来区域商业中心的崛起,以及移动互联网对市民生活法律法律依据的改变,市内六区开始呈现出多极化发展趋势,刚刚不同区域间租金水平的差距进一步缩小。(渤海早报记者 邵隽)